Lexique

Ce lexique immobilier vous donne une définition claire de certains termes à connaitre avant la location ou l’achat d’un bien immobilier : “contrat synallagmatique ”, “DPE”, “mur d’échiffre” ou encore “droits de mutation” sont des expressions dont vous trouverez la signification dans notre lexique immobilier.

Si besoin, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’information. L’un de nos conseillers sera ravi de pouvoir vous renseigner

E
Embrasure

Ouverture dans un mur. Les embrasures sont prévues lors de la construction car elles sont destinées à recevoir une porte ou une fenêtre.

ERNT

Pour toute transaction immobilière, toute location (vide, meublée, saisonnière, professionnelle, commercial...), le propriétaire doit fournir, en même temps que le contrat, un Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT). Valable 6 mois, ce document liste les risques naturels (inondation, sécheresse, mouvement de terrain...) et technologiques (industriels, chimique , biologiques...) auxquels est exposé le bien immobilier.

Etat d’amiante

Les vendeurs d’immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 ont l’obligation d’annexer à leur promesse de vente un état mentionnant le présence ou non d’amiante. Cette obligation concerne aussi bien les appartements que les maisons individuelles. De plus, les propriétaires des immeubles à usage d’habitation construits avant le 1er juillet 1997 comportant plus d’un logement sont tenus de faire rechercher la présence d’amiante et de justifier, le cas échéant, de l’exécution des mesures prescrites dans le rapport établi par un organisme agréé, même si le bien n’est pas vendu.

Etat relative à la presence de termites

Dans les zones délimitées par arrêté préfectoral, un état relatif à la présence de termites datant de moins de six mois doit être produit au plus tard lors de l’acte authentique. Il est conseillé de fournir ce document lors de la signature du compromis

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