Lexique

Ce lexique immobilier vous donne une définition claire de certains termes à connaitre avant la location ou l’achat d’un bien immobilier : “contrat synallagmatique ”, “DPE”, “mur d’échiffre” ou encore “droits de mutation” sont des expressions dont vous trouverez la signification dans notre lexique immobilier.

Si besoin, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’information. L’un de nos conseillers sera ravi de pouvoir vous renseigner

G
Garantie biennale de bon fonctionnement

Cette garantie s’applique pendant deux ans à compter de la réception. Elle couvre tous les vices qui apparaissent sur les éléments d’équipement dissociables et démontables de la construction. Sont considérés comme tels les éléments d’équipement dont la dépose, le démontage ou le remplacement s’effectue sans détériorer leur support (volets, portes, radiateurs, robinetteries, etc.).

Garantie décennale / assurance dommages-ouvrage

La garantie décennale couvre tous les désordres qui compromettent la solidité de l’immeuble ou le rendent impropre à sa destination (toiture défectueuse, défaut d’étanchéité entraînant des infiltrations, etc.), et ce, pendant dix ans. Elle joue également en présence de vices qui affectent les éléments d’équipement qui font indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation,d’ossature, de clos et de couvert, et qui rendent le logement impropre à sa destination, à savoir l’habitation.

Garantie de parfait achèvement

La garantie de parfait achèvement, à laquelle l’entrepreneur est tenu pendant 1 an à compter de la réception des travaux, a pour objet la réparation de tous les dommages constatés dans le procès-verbal de réception ou notifiés postérieurement.

Gélif

Se dit d’un matériau qui se fissure ou éclate facilement sous l’action du gel.

Gros oeuvre

L’ensemble des parties principales d’une maison tels les fondations, les murs, les planchers, la toiture, etc.

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