Lexique

Ce lexique immobilier vous donne une définition claire de certains termes à connaitre avant la location ou l’achat d’un bien immobilier : “contrat synallagmatique ”, “DPE”, “mur d’échiffre” ou encore “droits de mutation” sont des expressions dont vous trouverez la signification dans notre lexique immobilier.

Si besoin, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’information. L’un de nos conseillers sera ravi de pouvoir vous renseigner

M
Mandant

Personne qui donne a une autre (le mandataire) le pouvoir d’accomplir en son nom un ou plusieurs actes juridiques.

Mandat de Vente

Acte par lequel le mandant donne pouvoir au mandataire de vendre un bien.

Mesurage Carrez

Mesurage obligatoire qui doit figurer dans la promesse de vente ou le compromis d’un lot privatif situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, attestant la superficie de la partie privative du dit lot.

Missions du syndic

Le syndic est notamment charge de :

  • Assurer l’exécution des dispositions du règlement de copropriété et des décisions de l’assemblée générale ;
  • Administrer l’immeuble, de pourvoir a sa conservation, a sa garde et a son entretien et, en cas d’urgence ;
  • Faire proceder de sa proper initiative a l’execution de tous les travaux necessaries à sa sauvegarde ;
  • Etablir et de tenir a jour le carnet d’entretien de l’immeuble ;
  • Etablir le budget prévisionnel du syndicat et de le soumettre au vote de l’assemblée et de tenir pour chaque syndicat une comptabilité séparée.
Mur aveugle

Mur sans ouverture.

Mur bahut

Mur surmonté d’un ouvrage (grille, balustrade, etc.).

Mur banché

Mur en béton armé. Les murs sont dits banchés car coulés dans de grands coffrages métalliques appelés « banches ».

Mur d’échiffre

Mur soutenant les marches d’un escalier.

Mur mitoyen

Mur séparatif appartenant pour moitié à deux constructions voisines.

Mur porteur

Mur situé à l’intérieur ou à l’extérieur d’un bâtiment et qui soutient les charges de la construction.

Mur de refend

Mur porteur situé à l’intérieur d’une construction.

Mur de soutènement

Mur édifié pour résister à la poussée des terres et/ou soutenir toute construction.

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