Coup de coeur
Réf : 5874
CANNES BASSE CALIFORNIE T3 ENTIEREMENT RENOVE
910 000 €
CANNES BASSE CALIFORNIE T3 ENTIEREMENT RENOVE Cannes (06400)
Niché dans le prestigieux quartier de la Californie proche de la croisette et des plages.Venez découvrir cet appartement de 111 m2, entièrement rénové, dans une résidence de standing.Rez de jardin surélevé à l’arrière du bâtiment sans vis à vis. Le salon et les chambres sont dotés de larges baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse prolongée d'un jardin arboré de 175 m2 vue sur un parc naturel,avec un accés indépendant en plus par un portillon.Calme absolu qui invite à la convivialité et la détente.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, équipe,ment neuf. Une chambre parentale avec salle de bain et toilette, une deuxième chambre, une salle de douche avec toilette.Une belle entrée et de longs couloirs avec de nombreux dressings complètent ce bien d'exception. Très fonctionnel, vous bénéficierez aussi d'une buanderie
Chauffage central indivuduel,climatisation gainable,volets climatiques.
Possibilité d'accequérir un garage fermé et sécurisé à 40 000 € (en supplément ).
Local à vélo dans la résidence et de nombreux parking invités.
Charges mensuelles 283 €. Taxe foncière 2026 €. Prix de vente :910 000 €
Pour vous accompagner dans votre visite Rosette Maisonnas agent commercial indépendant inscrite au R,S,A,C 890925662 Cannes - Tel 06.26.92.54.36 // rosette.maisonnas@klicc.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06400
Surface habitable (m²)
111 m²
Surface loi Carrez (m²)
111,21 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
PARC
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
88
nombre de lots
90
Quote Part annuelle des charges
3 388 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
910 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
283 €
Taxe foncière annuelle
2 026 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.