Coup de coeur
Réf : 5154
PROPRIETE EN PIERRE 235m² AVEC VUE ET PISCINE A VENDRE AU TIGNET
1 190 000 €
PROPRIETE EN PIERRE 235m² AVEC VUE ET PISCINE A VENDRE AU TIGNET Le Tignet (06530)
A VENDRE au Tignet , Maison en Pierres de taille des années 90 offrant 235 m2 au total. Cette propriété pleine de charme réunit l'ancien et le moderne. Très fonctionnelle et aménagée avec gout, elle vous propose une grande entrée chaleureuse et lumineuse,dans son prolongement, une cuisine aménagée avec de belles prestations, et ouverte sur le salon /séjour de 65 m2 . Vous apprécierez ses poutres apparentes rappelant la "bergerie d'origine". Pour le confort, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale de 26 m2, plus 1 WC indépendant. A l'étage un bureau donnant sur un beau solarium, qui pourrait devenir une 4 ème chambre, et une autre suite parentale également de 26 m2. Une grande terrasse de 100 m2 surplombant la piscine en cours de construction complète ce bien de caractère et vous permet de profiter du terrain de 1700 m2 arboré d'agrumes et d 'oliviers. Au calme à 8 mn de Peymenade ,transports et commerces. Depuis le solarium, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le lac de st Cassien et un bel aperçu Mer .
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaiques ( rentabilité 2000 € par an ) et offre encore de multiples possibilités d'agrandissement .
Pour vous accompagner dans votre visite : KLICC AZUR Rosette Maisonnas 06.26.92.54.36 / rosette.maisonnas@klicc.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06530
Surface habitable (m²)
235 m²
surface terrain
1 700 m²
Surface loi Carrez (m²)
192 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
EXCEPTIONNEL
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1990
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 346 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 924 € et 3 956 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.