Réf : 6165
Longère d'environ 140 m2 sur 5950 m2 de terrain dont 1100 constructibles, à vendre, secteur Bourg-Achard (27)
Le bien en vidéo
275 600 €
Longère d'environ 140 m2 sur 5950 m2 de terrain dont 1100 constructibles, à vendre, secteur Bourg-Achard (27) Bourg-Achard (27310)
Longère de caractère sur 5950 m2 de terrain dont 1100 m2 constructibles, à vendre, proche de Bourg-Achard (27). Dans un petit village calme, à 3 km des commerces, cette propriété de près de 6000 m2, incluant une parcelle constructible de 1100 m2, dispose d'une longère d'environ 140 m2, restaurée à l'extérieur, à compléter en intérieur. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie de 60 m2 avec une cheminée Magnan, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chaufferie. Au premier étage: quatre chambres et une pièce de rangement. Des travaux sont à prévoir. Loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette propriété aux portes de la forêt de Brotonne conviendra à ceux qui apprécient les grands espaces, les arbres fruitiers et envisagent d'accueillir des animaux. Commerces et services à proximité à Routot (5 minutes) et Bourg-Achard (15 minutes). Accès rapide à l'A13 (10 minutes). Rouen à 45 minutes, Fécamp et Le Havre à 1 h 10, Paris à 2 h 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Klicc, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.klicc.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27310
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
5 950 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur le jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1817
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).