Coup de coeur
Réf : 5762
MAISON DE CARACTERE 250m² AVEC GRANGE AMENAGEABLE
407 000 €
MAISON DE CARACTERE 250m² AVEC GRANGE AMENAGEABLE Valmont (76540)
A 10 minutes en voiture de Fécamp ( commerces, port, gare) sur la côte d'Albâtre (76 / seine-maritime), cette ancienne grange a été réhabilitée en une charmante demeure dans les années 83.
Vous apprécierez les volumes des pièces de vie, la cheminée, ses jolis murs en pierre, ses poutres, sa hauteur de plafond, le parquet à l'étage, le potentiel d'agrandissement. Depuis la réhabilitation d'origine, l'électricité a été refaite ainsi que les fenêtres changées. Un joli poêle à bois Godin installé il y 'a 7 ans environ est venu compléter le chauffage électrique et le système Polyflam de la cheminée. Il ne vous reste plus qu'à rafraichir les pièces d'eau et à vous l'approprier.Cette belle batisse aux murs épais est donc très agréable à vivre avec ses portes fenêtres donnant sur le jardin arboré et fleuri. Le terrain fait 1300m² .
Avec 250m² habitables et 8 chambres, elle fera le bonheur de grandes familles ou projet de chambres d'hôtes/ gîtes. Attenant, se trouve encore une magnifique grange de 75m² aménageable et un carport de 45m² pour abriter vos voitures et votre bois.
Venez découvrir ce bien de caractère, au calme, auprès de Mme LANGE, mandataire inscrite au RSAC du Havre 481224202. Tél : 0627524686
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76540
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1 350 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin, campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Format de chauffage
Collectif, Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1983
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
407 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,36 %
Taxe foncière annuelle
1 355 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.