Sous-compromis
Exclusif
Réf : 4613
Maison de caractère sur jardin de 4685m² à vendre proche de Valmont
Le bien en vidéo
279 000 €
Maison de caractère sur jardin de 4685m² à vendre proche de Valmont Valmont (76540)
A 5 minutes en voiture des commerces de Valmont et 15 minutes des plages, vous serez séduit par cette maison de caractère en pierres et silex nichée dans un environnement arborée, à l'orée d'un bois et offrant une vue dégagée sur la campagne normande.
En bon état général, elle offre 150m² au sol et beaucoup d'atouts avec notamment une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, un espace cuisine lumineux, un wc, une salle de bains, et surtout une chambre en rez de chaussée. A l'étage , un palier avec des placards dessert 3 chambres dont 2 très grandes avec parquet. Une pièce bonus, actuellement pièce de rangement, pourrait devenir une salle d'eau.
Son potentiel réside dans la partie grange attenante de 30m² et son garage de 20m², permettant ainsi plusieurs projets ( agrandissement et réagencement, pièce indépendante, atelier...).
La façade est en très bon état, rejointée il y a 3 ans, la toiture serait à revoir en partie.
Amateur de calme absolu, cette maison de charme s'entoure d'un jardin arboré et fleuri de 4685m² et fera le bonheur d'une grande famille en principal comme en secondaire.
Visites sur RDV auprès de Mme LANGE, 0627524686 - RSAC 481224202-
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76540
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
4 685 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée jardin, bois
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
685 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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