Prix en baisse
Réf : 5731
MAISON DE CARACTERE + GITE PROCHE CANY BARVILLE
428 000 €
MAISON DE CARACTERE + GITE PROCHE CANY BARVILLE Veulettes-sur-Mer (76450)
A 5 minutes en voiture des commerces de Cany-barville et 10 minutes des plages de Veulettes sur mer, cet ensemble immobilier fera le bonheur d'une grande famille ou de personnes recherchant une activité de gîte.
Avec deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 1270m² , au calme, vous aurez le choix d'accueillir vos amis et enfants en toute tranquillité ou développer une activité touristique de location saisonnière.
La maison 1 vous propose 110m² en tout avec une agréable véranda ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert et la cuisine équipée, un cellier, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er : un palier avec placard dessert deux grandes chambres dont une avec un cabinet de toilettes et wc
La maison 2 fait 90m² avec une entrée par une loggia véranda, une grande pièce de vie de 42m² au charme normand avec poutres et cheminée insert, une cuisine équipée, un wc et au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau récente avec wc. ( DPE en C pour ce bien!)
Les deux maisons nécessitent un peu de rafraichissement mais ont bénéficié de travaux récents tels les huisseries PVC en double vitrage ( 2015), volets roulants électriques et surtout un chauffage économique par Pompe à chaleur et ballon thermodynamique ( 2021) pour les 2 biens. Le terrain offre un parking en enrobé , un portail, une partie potager et une partie jardin.
Belles prestations, ensemble clé en mains, prêt à accueillir vos hôtes entre mer et campagne.
Mme LANGE, agent commercial inscrite au RSAC du Havre : 481224202 - tél : 06.27.52.46.86
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76450
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée, village, campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
428 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,39 %
Taxe foncière annuelle
1 500 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.