Coup de coeur
Réf : 6046
Ancien presbytère avec piscine, proche Londinières, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76) , à vendre.
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299 000 €
Ancien presbytère avec piscine, proche Londinières, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76) , à vendre. Neufchâtel-en-Bray (76270)
Ancien presbytère entièrement rénové avec piscine et jardin, situé dans un petit village à 8 min de Londinières, à 30 minutes de la mer, Seine-Maritime (76) : à vendre.
Dans un village tranquille de la campagne Brayonne, entourée d’un terrain de 2.207 m², se dresse cet ancien presbytère du XIXème siècle. Entièrement rénovée en 2022, la maison, d'une surface habitable de 180 m² (159 m² loi Carrez), grâce aux travaux réalisés, offre confort, modernité et un cachet certain avec l'utilisation de matériaux nobles. Cette demeure propose au rez-de-chaussée : une grande entrée distribuant un salon de 26 m² avec une cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 22 m² et une salle de bains. Au 1er étage : le palier distribue une salle d’eau et 3 chambres dont une de 25 m². Au 2ème étage, les travaux réalisés laissent apparaître une magnifique charpente avec un espace habitable sans cloison de 60 m² au sol accueillant actuellement un dortoir. La maison s'entoure d'un terrain arboré de 2.207 m² où se trouvent une piscine couverte et chauffée (3 m x 6 m), une grande terrasse au sud-ouest et un bâtiment de 13 m². Sous la maison, une cave voutée de 26 m² vient compléter l’ensemble.À 15 min de Neufchâtel-en-Bray, au cœur d’un village, au calme, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette agréable propriété, à 30 min de la mer (Dieppe ou Le Tréport) conviendra tout aussi bien pour une résidence principale que secondaire mais également comme actuellement en gîte (très bon rapport). ROUEN à 45 min, Londinières avec ses commerces à 9 km et Paris à 2h00. Contact : Sébastien MILLOUR - agent commercial, RSAC N° 441 506 342 de Dieppe, sebastien.millour@klicc.fr - 06.18.33.01.46
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76270
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 207 m²
Surface loi Carrez (m²)
159 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin et Campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
26
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
286 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
1 015 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 292 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).