Exclusif
Réf : 4930
Double longère secteur Petit Caux de 190m²
350 000 €
Double longère secteur Petit Caux de 190m² Dieppe (76200)
Maison de caractère aux poutres apparentes dans le respect du charme Normand, double Longère d’environ 170 m² habitables et 190 m² surface plancher. Entièrement restaurée par des artisans locaux , édifiée sur une parcelle de 1800 m² clos, arboré et paysagé. Elle offre sur la première partie au rez-de-chaussée : une entrée depuis le jardin sur un grand salon/ séjour lumineux avec poele à bois et accès véranda qui se connecte avec la cuisine, 2 chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain et douche. Au 1er étage : espace grenier aménageable de 76 m² au sol.
La deuxième partie est totalement autonome de la première mais offre une connexion depuis la première partie: elle se compose d'un vaste séjour/ salon de 40 m² avec poele à bois et accès jardin, un bureau, wc séparé, salle de douches, cuisine. A létage: palier avec deux chambres dont une grande.
Chauffage électrique et poele à bois, production d'eau chaude par ballons électrique.
En extérieur un garage de 45 m² et annexe pour stockage.
Les points forts: Il est possible de scinder les deux longères afin de les proposer en location courte durée ou gîte. Il est possible d'acheter en meublé. A 5 minutes de la plage de Saint-Martin en Campagne, situé sur la côte d'albâtre entre Dieppe et les trois villes sœurs Eu, Mers Les Bain, Le Tréport et 40 min de la baie de somme.
KLICC, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC N° 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 - Plus d'informations ref: 4930
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76200
Surface habitable (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 800 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.