Coup de coeur
Réf : 5452
Longère de charme avec jardin, à 20 min de Rouen centre, Seine Maritime (76) à vendre
388 000 €
Longère de charme avec jardin, à 20 min de Rouen centre, Seine Maritime (76) à vendre Blainville-Crevon (76116)
Longère de caractère avec jardin, située dans un petit village à 19 km de Rouen-centre (20 min), Seine-Maritime (76), à vendre.
Située dans un petit village, au calme, à 20 km de Rouen-gare, cette lumineuse longère de caractère offre d'agréables volumes pour une surface habitable de 249 m2. Depuis l'entrée, le couloir distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, des toilettes visiteurs, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec wc. Au 1er étage de la longère: un palier, doté de placards aménagés en sous-pente, dessert 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extension, l'étage s'ouvre sur une pièce palière de 22 m2 à usage de bureau, ainsi que sur un salon pouvant aussi faire usage de chambre. Cette agréable maison s'entoure d'un jardin paysagé de 980 m2 avec petite dépendance à usage de local à vélos et d'un bûcher, sous un passage abrité. Cette agréable longère a été aménagée avec beaucoup de soins et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier au calme et sans vis-à-vis, elle pourra aussi bien convenir en résidence principale que secondaire. Commerce et et tous services à 1 km. Bus à 5 min à pieds, gare SNCF pour Paris à 20 minutes (Rouen), Gare de Morgny-la-Pommeraye pour Rouen à 3 min. Paris à 2 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC N° 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5597)
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
76116
Surface habitable (m²)
249 m²
surface terrain
980 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
sur le jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Cheminée
Format de chauffage
Central, Central, Central
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,86 %
Taxe foncière annuelle
771 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 193 € et 4 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.